作者 | 吃卜宝 最近的打工人没想到，上班摸鱼刷电视剧《早春晴朗》的cut，竟然“吃瓜吃到自己身上”。 剧中男主Luke（栾念）是广告公司的高管，生活在北京亚运村一带、十几万一平米的豪宅公寓大平层。而女主Flora（尚之桃）被设定为初入社会、在天通苑与朋友合租、通勤时间超过一小时的菜鸟打工人。 一张女主站在楼下，抬头看着楼面上“天通东苑”楼牌的照片，让北漂狠狠共情。不少人惊呼：“原来Flora是我邻居啊？”“看来Luke开‘大G’送Flora回家，也得堵一个多小时。” △天通苑？太远了，去不了。（图/《早春晴朗》截图） 国贸有没有Luke不知道，但天通苑确实有很多Flora的身影。 作为占地面积8平方千米、拥有600多栋住宅楼的“亚洲第一大社区”，这里曾因为房租相对低、户型大、交通便利等原因成为无数北漂的第一站居所。 巅峰时期，这里的居住人数高达六七十万，比一些小县城的人口还多。 而北漂们印象中的天通苑，也自然成了“辛苦”的代名词：挤不上去的地铁、拥堵的地面交通、难等的电梯…… 实际上，如今的天通苑正在慢慢摆脱这样的刻板印象。网红夜市、森林公园、坐拥五站地铁……今天的天通苑有了不少新标签。 这个曾经令 多少年轻人 又爱又恨的地方，正不断呈现出新的样貌， 似乎 变得越发舒适、宜居起来？ △天通苑街头音乐会。（图/视觉中国） 在北京，天通苑从诞生起，似乎就自带“打工人居所”的属性。 作为一个超级社区，天通苑诞生于千禧年。它位于北京北五环外，是北京市首批经济适用房项目。当时，福利分房的年代刚刚结束，住房商品化开启， 政府希望建设普通人也能买得起的房子。而天通苑所在的地区远离市中心，成了作为人口、产业疏散，让 更 多人安居在此的关键区域。 在开发前，这里沿用着清代的旧名“太平庄”，传说康熙皇帝微服私访路过此地时，见这个小村落景致幽静，一派太平景象，便取了这个名字。而天通苑的名字来自当时的开发商——北京顺天通房地产开发集团。 △天通苑。（图/视觉中国） 最初，这里只有农田和空地，配套设施几乎为零，只有一条立汤路通往市区。1999年起的一年之内，这里建起了167栋楼的“天通苑老区”，当时的房价仅为每平米2650元。即便在当时房地产市场尚未起飞的北京，也算得上性价比很高。 后来的十年间，天通苑又陆续建成了天通东苑、西苑、北苑和中苑，建成后占地约8平方千米，总建筑面积接近500万平方米，成为了亚洲最大的“超级社区”。 △剧中，女主就住在天通东苑。（图/《早春晴朗》截图） 起初的几年，这里的交通、配套都不发达。2007年，地铁五号线开通，迅速改变了这种情况。贯穿南北的地铁让居住于此的人们通往市内更加方便，周边的商超、学校、医院等配套也建设起来。于是，天通苑逐渐成为了很多年轻人租房的选择。不少大户型被改造成六七个卧室的“隔断房”，以相对低廉的价格出租，让天通苑形成了相当密集的居住环境。 北漂小张回忆，2016年，自己刚毕业时来到北京，就在天通苑跟陌生人合租。小张住的是次卧，房租是每月2000元左右。 “烟火气”是他对这里最深的印象。每天下班后，从精致气质的亚运村回到北五环外，刚出地铁站，就是各种小摊位林立的热闹氛围。 从地铁口到家门口的路上，可以直接把晚饭解决，再顺便买点水果、零食。周末，就去附近的龙德广场看电影、吃饭、购物。“但人真的超级多。”小张说。 △热闹的天通苑便民市场。（图/视觉中国） “烟火气”的另一面是混乱。早高峰的天通苑地铁，让见识过的人心有余悸，地铁口总是排着长队，进去后得等三四趟才能上去。 有段时间，天通苑站 还 试点过“预约进站”，手机上 提前预约第二天的进站时间段， 可以 凭二维码走专用通道进站。 堵车更是这里的常事，立汤路上一个红绿灯能堵上20分钟，以至于诞生了“添堵苑”这样的外号。与此同时，天通苑有不少是年头较久的塔楼，两梯七八户，打工人们早晚高峰期等电梯也相当难受。 △楼栋里杂乱的走廊。（图/《早春晴朗》截图） 房子户型不错、面积大、价格合适、周围配套充足是天通苑的绝对优势，但拥挤成了致命缺点。因为处在建设之中，“到处都是工地”也加剧了很多人对这里的刻板印象。在北京，甚至流传着一个经典段子：“有钱不住天通苑，落难必走马驹桥。” 但多年以来，这里还是会成为很多年轻人不约而同的选择。小张说，住在天通苑的那几年，自己常会在这一带碰见熟人，比如一起上班的同事，甚至是几年没见的高中同学。 那时候，这里承载了 无数北漂对 未来生活的 期冀 。 2021年左右，天通苑位置好、户型好的次新房，单价甚至冲到过每平米8万元。而近些年来，随着房价的整体下跌，“超级社区”天通苑也成为了北京房市的“价格洼地”。到了今年，天通本苑的最低挂牌价已经降到了每平米2万元左右。 用市内老破小的价格，买天通苑的百平米大户型，成了很多人的选择。 2023年